契約から引渡しまで|トーシンホームは「住む方がいつまでも幸せに暮らせる住まいづくり」をお手伝いいたします。

契約から引渡しまで

契約から引渡しまでの流れをご確認いただけます。
  • 不動産購入申込み

    資金計画や住宅ローン等の相談をしていただき、契約準備を行います。

  • 融資相談

    資金計画再確認とローンについての相談を致します。

  • 土地契約・建物工事申込み

    土地売買契約及び建築工事申込み締結。

  • 請負契約

    建物の建築契約をして頂きます。

  • 仕様打合せ

    外壁やユニットバスなどの住宅設備の選定打合せや、床材・建具等のカラーをトータル的に打合せをして決定していきます。

  • 建築確認申請

    建築計画が建築基準法に適合しているか、建築主事の確認を受け確認済証の交付を受けます。

  • 土地決済

    借入先の金融機関にて、土地残金等の清算をします。同時に司法書士が土地所有権移転登記等の手続きを行い、法務局へ申請します。

  • 地盤調査

    建設地の地耐力が基準に達しているか、スウェーデン式サウンディング試験により建物が建つ外周と中心の5ポイントによる調査を行います。(調査書を提示させて頂きます。)

  • 地鎮祭

    地鎮祭は敷地を清め工事の無事を祈る儀式です。あわせて敷地に地縄を張り、家の建つ位置をご確認いただき、いよいよ着工となります。

  • 地盤改良工事着工

    最高1億円の保証付となっており、安心してご利用いただけます。

  • 基礎工事

    建物を支える基礎工事を行います。建物ができあがると見えなくなる基礎部分になるので是非現場に足を運んで頂き、意見や疑問点などがあればどんどん質問してください。

  • 配筋検査

    住宅あんしん保証又は、日本住宅保証検査機構による立ち会い検査を実施し、合格したら次の行程へと進みます。鉄筋の太さ、ピッチ、コーナーハンチなどお客様の目でご確認ください。安心へ繋がる事でしょう。

  • 基礎工事完了

    他のメーカーには無い強い基礎の完成です。

  • 上棟・上棟式

    建物の骨組みとなる土台と柱を設置し、棟木取付けが完了した状態を「上棟」と呼びます。ご希望の方はここで「上棟式」を行います。

  • 中間検査

    第3者機関と設計士による立会い検査を実施致します。住宅あんしん保証または日本住宅保証検査機構の検査も併せて行います。

  • 防水検査

    住宅あんしん保証又は日本住宅保証検査機構建物完了検査

  • 建物登記申請

    屋根・外壁など外部の木工事が完了した時点で、建物表示登録の申請をいたします。

  • 竣工

    全ての工事が完了します。

  • 社内検査

    工事責任者及びお客様担当者が立会い、キズ汚れなどのチェックと追加工事のご確認を現地にて行います。

  • クリーニング

    家の周り・屋内を隅々までクリーニングいたします。

  • お引渡し

    おめでとうございます!いよいよ新居の引き渡しです。(鍵、建物の保証書、取扱説明書などをお渡しして完了となります。)

  • アフターサービス

    長く住む家だから長期保証もしっかり行います。またリフォーム時にも当社の担当がお手伝いします。建てた後も長いお付き合いをさせて頂きます。

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